第一富盟-最大租屋管理平台 亚博体育在线下载,亚搏单双,亚博app在线下载
TOP
LOGO
icon 新闻资讯 NEWS
新闻类别:
logo
仓促中的小确信
2018-07-30 13:30:13
仓促中的小确幸     相信许多离乡背景 出门在外打拼工作的游子 定然也有不少租过房子的经验谈! 至於那些租房经验的好坏与否? 对於我来说 就像买彩卷一般 这真的就要碰碰运气了!      之前租房子的房东在一次毫无预警的状况下 忽然就说着要提高三千元的房租 这已是原本房租的三成了 并在说完之後 便要求下个月即开始实施 这无疑是对生活在桃园市区 赚着辛苦血汗钱的我~雪上加霜啊~此後的生活只有紧绷而言.........还要寄钱回去养家的我 真是必须都把钱花在刀口上啊! 别说我爱计较 突如其来 让人一点心里和现实面准备余地都没有的这个房东 更显得让人傻眼吧!? 既然如此 索性来个大搬家吧 反正我也在这个令人傻眼的房东这儿 住了七年有余了.........这七年之间 平常该房东处理的大型家电修缮 房子漏水等问题 房东也是拖拖拉拉 爱理不理! 回想起那些令人不悦的过往 更加坚定了我的离去! 决定了 出发总要有个方向 走 亚博体育在线下载搬家找房去!!!      一开始 亚博体育在线下载像大多数人一样 591 租屋网 好房网 房仲业者 甚至社区公所布告栏 或是路边贴的租房相关讯息等...甚麽一大堆 只要看似有希望的都去询问了...但 如此这般找好房就像大海捞针 无头苍蝇一般 几周下来亚博体育在线下载看的是眼花撩乱啊! 而且越看越多 看到後来 根本记不住最先一开始看了些甚麽租屋资讯了=.= 天啊! 眼看着离旧房交屋的日期越来越近 只剩下不到一个月的时间 亚博体育在线下载还能找到亚博体育在线下载梦想中的房子吗 周边环境跟租房屋况不要差的离谱 也不要贵的夸张 这些愿望都还是太奢求了吗??? 亏亚博体育在线下载之前还那麽帅气的跟前房东说: [亚博体育在线下载要来个世纪大迁移 离开这个让人失望的伤心地] ...结果 亚博体育在线下载的帅气话要就此落空了嘛!? 亚博体育在线下载心里不免开始担忧沮丧了起来~~~      时间越来越紧迫了 就在默默祈祷中 彷佛上帝听见亚博体育在线下载的祷告 许了亚博体育在线下载一个好运 让亚博体育在线下载在最後紧要关头 在一大堆无边无际的租房资讯中 看见了桃园市政府在2018 年1 月底推出了 {社会好宅 包租代管计画} 这个标题 这篇文章真是太吸引我 让我阅读完 二话不说立马花了一天的时间做功课上网爬文 阅读周边相关资讯和电访桃园市政府的住宅规划承办处 详细了解诸多细节後 觉得这真是对长年在外打拼 租房游子的好福音了…更幸运的是 让亚博体育在线下载遇上了一间政府委任的超优质包租代管厂商 {{富盟物业}} 怎麽说呢!? 这就像是一种双赢的局面 对房东有保障 对租客更是有保障 再也不怕遇到[恶]房东!!!    {{富盟物业}}就是政府委任对外的好二房东喔! 他们的承办专员 在一开始彼此电话接洽中 就给了我非常好的印象 温柔的声音 专业的态度 尽职的服务 先仔细聆听了亚博体育在线下载对未来租房的期待後 便开始着手寻找符合亚博体育在线下载需求的案件 很快的…几天後 便有了好消息 相约周末彼此的相见欢第一次带看!  {{富盟物业}} 的承办人员 就在社区大厅等候着亚博体育在线下载到来 虽然之前从未见过面但迎上来的 是用热情堆叠的脸庞 不是商业化的那种假笑脸{嗯嗯!大加分呢!!} 穿过不算小的社区中庭 承办专员一一为亚博体育在线下载耐心介绍社区的周边设施 有着阅读室 妈妈教室 银发俱乐部 儿童游乐设施等等... 我已经越来越惊讶 WOW 想着这个社区机能真是挺好的呢!!! 没想到更往亚博体育在线下载要带看的那栋楼走 一路还经过了 健身房 撞球间 视听电影室{是那种每个周末各放两部片 不是空置的那种视听室} 最後经过了游泳池 ...天啊Q.Q 我心里想 这里的房租一定不便宜吧!?但抱持着都来了 姑且一看 长长见闻也好的心态便去一探究竟了! 一进到房子里 整个温馨的感觉 温暖的墙壁色调 乾净的空间 还有贴心的房东竟然几乎把房子里大部份的家具{是那种小至连锅碗瓢盆 电锅甚麽的 都留给了租客的那种贴心} 让我印象实在太太深刻了! 专员除了这个漂亮又温柔的好姊姊之外 在房子等待着亚博体育在线下载到来的…还有沉稳专业又亲切的副总 他们两位总是耐心的回答着亚博体育在线下载对於神奇的这里之各种疑问 租房里的大小维修事项 姊姊说: 只要经过监定不是人为损坏的 政府有补助一年一万的修缮费用 也不用担心恶房东的房租突然涨价 突然要你搬迁 或是租屋後 房子有任何纠纷 恶房东却置之不理等令人烦恼的问题了! 副总也补充: 因为这些都会经由政府所委任的民间包租代管厂商 也就是深得我心的 {{富盟物业}} 细心且耐性的帮租客们好好解决处理喔!!! 也会按着合约走完 一年一签 中途绝不会随意变动调整更改合约内容! 重点来了 在经过政府的补助优惠後 这麽棒的大社区电梯两房一厅 房租加上管理费 还有机车地下停车位 完全不到一万块呢 WOWWWW{代表极致赞叹之意}      我不是业配 也不是被邀来灌水作秀的部落客 而是此次真实感受到政府这个德政措施 真的很令人受惠实用呢! 虽然一开始申办此受惠方案 手续有点复杂繁琐 但一经各地参与此计画之市政府审核通过 往後的每月房租即便是一般户 也享有租屋市价行情再打八折的优惠 更何况是其他更需要帮助关怀的弱势一级户和二级户呢…房租可是享有更多更多折扣的喔!!!  心动了吗? 那就立马行动吧!!! 好开心 亚博体育在线下载找到了好房子~~~更重要的是 亚博体育在线下载还交到了好朋友 一群真正用心对待客户的好夥伴 一群会将心比心的好公司{{富盟物业}} 您们也一起来体验这份美好吧 ^__^a 谁说 仓促中来不及发生小确幸的!?上帝就让这份美好发生了!!!    107.05.31 
logo
台湾1001个故事特别报导 安捷建立第一品牌酒店公寓
2017-10-30 11:26:37
  酒店公寓如何打进台湾市场,还成为台湾第一品牌?酒店公寓如何打进台湾市场,还成为台湾第一品牌? 「安捷国际公寓」总经理陈品峰,靠着一步一脚印,敏锐的观察力与执行力,为房产投资人开启另一条高收益产品管道,也为白领阶级主管或长期旅居客(Long Stay)提供优惠价格、高端服务的公寓住所! 酒店公寓如何打进台湾市场,还成为台湾第一品牌?酒店公寓如何打进台湾市场,还成为台湾第一品牌? 「安捷国际公寓」总经理陈品峰,靠着一步一脚印,敏锐的观察力与执行力,为房产投资人开启另一条高收益产品管道,也为白领阶级主管或长期旅居客(Long Stay)提供优惠价格、高端服务的公寓住所! 请点选观看影片:  台湾1001个故事特别报导 安捷建立第一品牌酒店公寓
logo
刊登不实租屋广告须负责 逾8成喊赞
2017-10-20 15:28:57
租屋网业者批不合理 律师建议厘清权责 【顾美芬╱台北报导】租屋纠纷层出不穷,内政部针对租屋媒体业者若刊登不实租屋资讯,未来将与出租人负连带赔偿责任,此条例现已在立法院审查,对此有逾8成民众支持,但租屋网业者则痛批不合理,律师建议业者应与出租人立约厘清权责。 内政部拟针对刊登不实租屋广告媒体业者修法规范,须负连带损害赔偿责任。资料照片 591租屋网乐观看待 内政部近期针对包租代管等议题民调,对政府发展租屋市场做法,有80.5%支持,其中提到「媒体业者刊登不实出租广告,负连带损害赔偿责任」,亦有83.5%民众支持。 内政部地政司副司长王成机表示,《租赁住宅市场发展及管理条例(草案)》已在立法院审查,特别针对刊登广告媒体经营者,对住宅面积、屋龄、楼层别、法定用途等4项重要资讯,若与事实不符需负连带赔偿责任,建议业者刊登租屋讯息前,应查证建物賸本相关资料。 全台最大的租屋平台「591租屋网」,曾因幽灵地址的物件闹出诈财纠纷,对於将修法对租屋平台业者行连坐罚的政策,591租屋网总公司数字科技副理游储宇表示,「亚博体育在线下载对消费者权益十分重视,对各界开始重视租赁市场的健全发展乐观其成。」 台湾租屋网执行长廖秀敏表示,房东月缴区区200~300元的刊登费用,由房东自行更新出租资讯,若平台也须针对租屋资讯负连带赔偿责任,未免太沈重,「政府施政太不知民间疾苦,不合理。」 台湾租屋网:太沉重 住商不动产法务协理吴光华指出,如果将网路平台也定义成媒体平台的话,可能会因无对价或是对价不对等却须负更大责任,恐有公平性问题。永然联合法律事务所所长李永然表示,依《公平交易法》,媒体刊登不实广告,引人错误也有法律责任,建议与广告主立约厘清权责,建立媒体平台专业。
logo
有温度的服务 房仲难被完全取代
2017-06-14 14:14:55
「创新工场」董事长李开复的着作「人工智慧来了」,谈到未来十年AI(人工智慧)将取代五成工作,特别是重复性高、工作可量化成数字的工作。在AI冲击下,不动产仲介业的未来又是什麽?会被AI取代吗?在资讯完全公开的情况下,房仲业者已没有炒作空间,没有所谓的「资讯不对称」情况下,不动产仲介业还剩下什麽呢? 我认为,不动产仲介业是无法「完全」被取代的,科技再怎麽发达,资讯再怎麽透明,人始终是人,消费者希望能被理解,被有温度的服务。有句话说「科技始终来自於人性」,消费者希望资讯公开,也期望业务人员能提供「汇整」过的资讯,还进一步渴望业务人员能帮忙「解读」资讯。 我建议房仲从业人员要每天上网查询各区域行情,掌握最新成交资讯,将汇整过的资讯图像化,再展示给客户看,并为客户解读房价高低的不同点,提供给客户专业的资讯服务。透过「简单的事情重复做,重复的事情用心做」不断操练,就能在开发、销售、回报议价、见面谈的作业流程中「运用」自如,进而在业务流程的各阶段中「引导价格」。这个「五阶段」︰「查询、展示、解读」是科技应用基本能力,「运用、引导价格」为科技应用的进阶能力,值得大家学习、熟练、运用。 未来会渐渐走向「平台取代品牌」的分享经济时代,比的是谁能经营出个人品牌特色,以及提供差异化、量身订制的服务。亚博体育在线下载没办法抵档资讯完全透明,应该要学习如何去驾御科技,让这些科技工具能够为亚博体育在线下载所用,提供客户专业、完整的情报资讯。此外,还要让自己变得有温度、有美学、有感性,试着去提供超越客户期待的感动服务,才赢得客户的信赖,有温度的感动服务,将是决战的最後一哩路。 2017-06-11 02:30 联合报 一马当先房仲教练标竿学苑执行长马先右
logo
住宅租赁物业管理研习
2017-05-12 09:38:25
   
logo
高端物业租赁管理课程讲座
2017-04-27 15:39:59
 5月3日(三) 高端物业租赁管理课程讲座 地址: (亚太国际地产桃园营运处) 桃园市平镇区环南路三段55号 基础篇 - 住宅租赁管理之角色定位 实务篇 - 出租物业租赁方程式 契约篇 - 租赁契约新制与管理要点
logo
[活化+管理] 服务 4.0 营造不动产投资复利效果 讲座
2017-04-21 16:11:52
 ~11项课题~ ☆物业服务经营九宫格。☆检视服务力4步骤。☆人生八大面向 ☆领导法则 7S。☆ E化管理的六大方向。☆由 IT 到 DT 建置海量资料。 ☆不动产经纪服务业 ERP 系统。☆进化云端之U化服务。 ☆物业设计—营造「未来服务」的软体。☆「务」微不至—以人为的服务。☆产业价值链的对接创造物业新经济。
logo
防『托管』变『拖款』,落实「租赁资金管理信托」,创造三赢
2017-04-17 15:30:12
防『托管』变『拖款』,落实「租赁资金管理信托」,创造三赢 (中央社讯息服务20170327 15:31:03)根据新政府的房市政策白皮书,未来房地产政策的四大补帖,包括都市更新、物业管理、租屋市场与社会住宅,其中物业管理、租屋市场与社会住宅,每年总产值含金量高达一千亿元以上。蔡总统推出的租屋新政,最大变革就是调整租金税收制度与制定「租赁专法」,日前,侨馥建筑经理股份有限公司与富盟物业股份有限公司於106年2月9号正式签立租赁物管价金信托机制,就『租赁资金委任管理信托』专案业务达成合作案。 富盟住宅租赁物业公司吴晋荣总经理指出,台湾租赁环境过去存在10大问题:房东权益未受合理保障、屋况品质不佳、代管行为多属个人业务、租赁纠纷案层出不穷、都会区租赁一屋难求、房东自有出租率、投报率偏低、排斥弱势租屋群、包租转租制度不健全、租屋地下化难课税等,上述问题,是需有赖产官学共同努力解决。 富盟物业企研处分析,目前以全国住宅存量来看,『出租人市场』持有一户以上户数达316万户,占住宅存量860万户的36%;『承租人市场』无房者达263万户占全国家户数846万户的31%。全国因就学或居住的租屋需求约285万人,而常见租屋纠纷类型以押租金返还、修缮问题、终止租约列为前三名。为解决,一方面可透过未来租赁专法的施行,二方面可透过押金管理信托及租金代收代付管理机制,来降低并协助解决租赁纠纷,提高住宅屋主出租意愿,达到活化资产目的。 富盟物业公司积极配合政府未来专法的推动,并持续整合上中下游产业,以落实真正一条龙住宅管理服务。为现今房地产业从原本一次性的『交易服务』转成长期性的『经营管理服务』,且将以『共享、创新、勇气、当责』作为客户服务为最高原则,来创造产业、房东、房客三赢的面向。 讯息来源:富盟物业股份有限公司
共有 10 笔新闻资讯 ,共 2 页 目前在第
TOOLS1
租房需求
更多
热门新闻
更多
news 每月最高领4千 租屋族「单身补贴」将上
 为了让青年敢婚、愿生、乐养,内政部推出单身青年及鼓励婚育租金补贴,订定9月开始申请,两年内新婚家庭,每月3千至5千,而20到40岁的单身青年,租屋者每月最高补贴4千元,补贴一年。内政部预估将有2.4万户受惠,试办期为一年。 为了照顾租屋族,让年轻人过得好一点、新婚家庭的负担少一点,行政院正式核定「租金补贴试办方案」延续过去政策还降低申请门槛,扩大补助对象。 单身青年租金补贴,分三个级距,台北市为每户每月最高补贴4000元;新北市、桃园市、台中市、新竹县市每户每月最高补贴3200元;台南市、高雄市及其他县市每户每月最高补贴2600元。 新婚育儿家庭租金补贴分成四个级距,台北市每户每月最高补贴5000元;新北市、桃园市、台中市、新竹县市每户每月最高补贴4000元;高雄市、台南市每户每月最高补贴3200元;其他县市每户每月最高补贴3000元。 花敬群指出,申请资格比目前的租金补贴大幅放宽,从每人每月所得须在最低生活费1.5倍以下,放宽至2.5倍以下,约为家庭年所得低於20%分位点,提高至35%以下,即可申请租金补贴。以台北市为例,单身青年或婚育家庭每人每月平均所得低於41450元以下者,可申请补贴,新北市则为月收入36665元以下。这项方案今年9月起试办一年,9月公告接受申请後,11月就可核拨租金补贴。 内政部营建署也表示,因政府资源有限,订有补贴计画户数,因此采取评点制度,符合资格条件者须按评点制度排序,评点分数较高者可优先获得补贴。今年度租金补贴计画户数为6万5963户。 最後民众只要在受理申请期间内,就近到直辖市、县(市)政府免费索取纸本的申请书及「问与答」。申请时,可以书面向户籍所在的地方政府提出申请,或是以线上申请的方式,於网站登打申请资料,并将各项证明文件上传至网站,除了可省去邮寄,也不必再特地跑到地方政府申请,省时省力又方便。
家居服务
更多
业界地位:台湾成立最早,最具规模之综合仪器厂 企业使命:提供最高客户价值的电子测试仪器,以对电子科技及电子相关产业之发展作出最佳之贡献,并从而促进人类之科技文明 主要商品 影像监控系统: (A) 数位影像网路监控系统软体 (B) 数位影像监控设备 竞争优势 Instek Digital 的三大竞争优势为:「全面性软、硬体解决方案、专业软体研发团队、实惠的价格」。拥有自主能力开发整合的软、硬体能力,位专业客户提供全面性的影像监控解决方案。Instek Digital 索开发的软体以 Linux 作业系统为基础,具有可扩充性及高整合度的特性,在业界为客户提供最专业最可靠的影像监控系统。 互助合作 Instek Digital 在业中拥有良好口碑并且累积许多合作夥伴,Instek Digital 提供一个开放式平台,结合各种安全监控摄影机合作厂牌,进而满足客户更多元的需求。藉由强大的合作关系,不论在软、硬体方面,皆达到「无缝整合」的程度。 成功案例 Instek Digital 在世界各地已完成许多成功项目,Instek Digital 中央影像监控系统广泛的使用在旅馆、医院、购物商场、商业大楼、大众交通、政府机关、学校及各种领域。累计至今,Instek Digital 在国内外超过上千个成功案例,透过数字,足以见证 Instek Digital 在监控系统产业的成功与卓越,且持续不断的向前迈进。  
敦品窗饰不光是窗帘店,而是家庭美感的设计师,用心经营,不断以创新的思维求新求变激励自己,期许能给客户一种与众不同的设计概念。 敦品窗饰~以价格透明策略脱颖而出,以低价、平价的订价并於现场陈列多种布料。并坚持“(不浪费打广告)” 把所有广告费节省下来,实质折扣於布料上,在不景气的此时,让消费者真正的花1000元得到2000元的效果,因此相当赢得消费者认同,不用广告,口碑相传。 早期窗帘在消费者的心中仅止於遮蔽的功能,价格高低不一,业者漫天喊价, 很难由价格的高低直接反应其品质,常常一句进口布料就乱哄抬价格,市场行情很乱。 敦品窗饰总经理,本着务实勤奋宗旨,低消费高服务的原则,以低价做出好窗帘,一再得到客人肯定,不用广告,全靠客人介绍客人,谁说便宜没有好窗帘,赢得人心。 敦品窗饰坚持用多少布料算多少钱,不以大窗小窗同一价钱欺骗消费者,3尺的窗户和6尺的窗户怎麽会同样价钱和布料,许多消费者来店,才知道省了约一半价钱。 一般而言,窗帘专卖店多仅提供约100组窗帘布样,敦品窗饰所有门市通路的窗帘布样至少是800组以上,现场大窗布料展列,不再是像早期拿个小样本或小照片招揽,常造成消费者色差纠纷,虽然管销成本提高,但亚博体育在线下载希望能照顾任何一个客层的需求。 敦品窗饰卖的是专业经验,品质诚信服务是亚博体育在线下载的目标,不论居家豪宅公司、亚博体育在线下载可提供最新产品,配合设计师装潢现代最新款式及时尚卷帘,精迁窗帘、罗马帘、木竹帘、垂直帘、窗纱、横轨、窗帘布、木织帘、垂直式百叶窗....等。窗帘的美感带给您高雅的生活环境,并提高居家生活品味 。 本公司之窗帘,种类齐全,各种长度 、样式皆可依您的需求作规划,且采用欧美进口材料,品质佳、服务迅速,欢迎洽询订制。进口布料.平价消费.提供百叶窗、家饰布帘、地板、壁纸、罗马帘、直立帘、波浪帘、卷帘、天窗及木竹帘....等。 联络电话:04-23980022
COPYRIGHTS
house house